Facility & Property Manager ? Immobili Residenziali Privati
Manpower Alle Jobs anzeigen
- Lugano, Tessin
- Unbefristet
- Vollzeit
Specialisti nel reclutamento e nella selezione di personale fisso e temporaneo in diversi settori dell'economia, siamo presenti in Svizzera da oltre 60 anni con più di 260 collaboratori in più di 37 sedi.Per un nostro stimato cliente, single Family Office, stiamo selezionando un/a: Facility & Property Manager esperto/a, affidabile e discreto/a per la gestione integrata e la valorizzazione di un portafoglio di immobili residenziali di prestigio ad uso esclusivamente privato situati in Italia, Svizzera, Francia e Spagna.La risorsa sarà responsabile del coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, della valorizzazione e supervisione operativa di proprietà esclusive. Dovrà fornire un supporto strategico alla proprietà per la conservazione del valore degli asset immobiliari, assicurando standard elevati di manutenzione, efficienza e riservatezza.
Responsabilità principali:-
Sopralluoghi periodici presso gli immobili per la verifica dello stato conservativo e del corretto funzionamento degli impianti-
Definizione e gestione del piano di manutenzione ordinaria e straordinaria degli immobili, degli spazi e delle infrastrutture-
Pianificazione e coordinamento degli interventi di conservazione, ristrutturazione e miglioramento edilizio-
Supervisione e direzione operativa dei lavori, con controllo della qualità degli interventi e rispetto delle tempistiche-
Coordinamento di artigiani, imprese e tecnici (richiesta preventivi, negoziazione contratti, controllo lavori, verifica scadenze)-
Gestione dei rapporti con fornitori e società esterne, negoziazione delle condizioni economiche e monitoraggio delle prestazioni-
Definizione e controllo del budget manutentivo e delle spese di gestione, con attenzione all'ottimizzazione dei costi-
Monitoraggio e gestione degli impianti tecnici (elettrico, idraulico, riscaldamento, climatizzazione, sicurezza, ecc.)-
Supervisione delle attività del personale operativo e dei servizi collegati alla gestione delle proprietà (manutenzioni, pulizie, giardinaggio, sicurezza, ecc.)-
Tenuta di un registro aggiornato delle attività manutentive per ciascun immobile-
Gestione delle forniture e dei contratti di servizio (utenze, materiali di consumo, contratti di assistenza tecnica)-
Supporto nella gestione documentale e tecnica degli immobili: pratiche catastali, autorizzazioni, polizze, scadenze fiscali e tecniche-
Segnalazione tempestiva alla proprietà di eventuali criticità, interventi necessari o opportunità di miglioramento- Supporto tecnico nella gestione di progetti speciali, allestimenti o eventi presso le proprietà- Collaborazione con eventuali collaboratori domestici o personale di servizio presso le residenze Requisiti:
-
Laurea in ambito tecnico (Ingegneria, Architettura o simili)-
Esperienza comprovata nella gestione tecnica e manutentiva di patrimoni immobiliari di pregio o contesti complessi-
Solida esperienza nella gestione di interventi edilizi, coordinamento lavori e relazione con imprese e fornitori
Soft skills indispensabili:
-
Attitudine pratica, orientata al problem solving e alla gestione delle emergenze-
Capacità decisionale rapida e affidabile-
Ottime capacità organizzative e di pianificazione-
Ottime capacità comunicative e relazionali nella gestione di fornitori e stakeholder-
Precisione, forte attenzione al dettaglio e sensibilità estetica-
Discrezione e riservatezza nel trattamento delle informazioni-
Comportamento etico e imparziale-
Competenze tecniche in ambito edilizio, impiantistico e manutentivo-
Esperienza nella definizione e gestione di budget manutentivi e contratti di fornitura-
Conoscenza degli impianti civili e delle normative di sicurezza-
Disponibilità a spostamenti frequenti-
Buona conoscenza delle lingue: italiano, francese, inglese e spagnolo-
Buona familiarità con software gestionali immobiliari e strumenti di pianificazione delle manutenzioni-
Costituisce titolo preferenziale un background in hotellerie di lusso, hospitality o gestione di spazi di rappresentanzaSE RITIENE DI POSSEDERE TUTTI I REQUISITI RICHIESTI, NON ESITI AD ISCRIVERSI E A CANDIDARSI SUL NOSTRO SITO UFFICIALE: WWW.MANPOWER.CH, ALLEGANDO IL SUO CURRICULUM VITAEBranche: Werbung/Grafik/MarketingFunktion: Anderes